借家住まいが長い我が家ですが、
子供も独立したため、
今後のことを考えて、マンションを探すことにしました。
すぐに買う必要はないのですが
切羽詰まって買うと
高い買い物なのに妥協しなければならないこともあるので
今回は市場調査程度と考え
良い物件があったら、検討しようということにしました。
相場もわからないため、
とりあえず、条件の整理です。
老後は行動範囲が狭くなることを考え
東京都区内
JR駅までの距離1キロ
総合病院が徒歩圏内
間取りは50㎡以上
こんな物件を想定しました。
住む期間は
60～80歳までの20年間とし
20年後の建物の資産価値はあてにしませんから
中古物件で十分です。
重要な予算ですが
60歳からローンを組むつもりはないので
全額手持ち資金です。
条件に合う賃貸物件は
安いもので月額15万円位なので
15万円×12ヵ月×20年＝3,600万円となります。
この金額なら、老後資金を確保の上で、何とか用意できそうです。
まぁ、当面は
本体価格3,000万円の物件を探そうと思います。
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